Chào bạn, Tạo tài khoản để download tài liệu
  • Đăng nhập:

Chào mừng đến với luận văn tốt nghiệp, khoá luận, Báo cáo thực tập, tiểu luận.

Hãy sử dụng công cụ tìm kiếm tài liệu để tìm kiếm tài liệu bạn đang cần !

Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    gato
    Guest

    Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng và cấp phép xây dựng trên địa bàn quận Đống Đa

    NOTE
    Mục lục
    Mục lục 1
    Mở đầu: 4
    Chương I : Cơ sở lí luận về công tác cấp phép xây dựng và quản lý kiểm soát phát triển đô thị 6
    1.Khái niệm chung trong công tác kiểm soát phát triển đô thị 6
    1.1 Quy hoạch xây dựng 6
    1.2 Một số vi phạm thường gặp trong quản lý quy hoạch và kiểm soát phát triển đô thị 7
    2. Các quy định nguyên tắc và biện pháp kiển sóatphát triển đô thị 8
    2.1 Các quy định kiểm soát phát triển đô thị 8
    2.2 Các nguyến tắc kiểm soát phát triển đô thị 9
    2.2.1 Liên kết chặt chẽ giữa quy hoạch và khâu xét duyệt đầu tư và xây dựng 9
    2.2.2 Nguyên tắc một cửa trong việc giải quyết kiểm soát xây dựng và phát triển đô thị 9
    2.2.3 Nguyên tắc đảm bảo độ tin cậy và tính hiệu quả của việc kiểm soát phát triển đô thị 10
    2.3 Các biện pháp hành chính 10
    2.3.1 Cấp chứng chỉ quy hoạch 11
    2.3.2 Cấp phép xây dựng 11
    2.3.3 Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm 12
    2.4 Quy trình kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và quản lý đầu tư xây dựng 13
    3. Mục đích và các quy định trong cấp phép xây dựng 14
    3.1 Mục đích cấp phép xây dựng cấp phép xây dựng 14
    3.2Quy định điều kiện cấp phép xây dựng 14
    3.3 Quy định đối tượng trong cấp phép xây dựng 17
    3.3.1 Đối tượng được cấp phép và miễn cấp phép xây dựng 17
    3.3.2 Đối tượng được cấp phép xây dựng tạm 18
    4.Căn cứ cấp phép 19
    4.1Hồ sơ cấp phép 19
    4.2 Quy hoạch xây dựng chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt , các văn bản thỏa thuận chuyên ngành của các cơ quan liên quan 22
    4.3 Quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm về kiến trúc, quy hoạch xây dựng, vệ sinh môi trừơng và các văn bản pháp luật có liên quan 23
    5 Trình tự thủ tục trong công tác cấp phép xây dựng 23
    5.1 Trình tự thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng 23
    5.2 Trình tự thủ tục khác trong cấp phép xây dựng 26
    5.2.1 Thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng 26
    5.2.2 Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng 27
    5.2.3 Thủ tục điều chỉnh Giấy phép xây dựng khi thay đổi thiết kế 27
    6.Thẩm quyền, trách nhiệm của cơ quan cấp phép xây dựng 28
    7.Một số dư luận gần đây liên quan tới công tác cấp phép xây dựng 32
    Chương II: Thực trạng cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Quận Đống Đa 38
    1.Khái quát chung về quận Đống Đa 38
    1.1 Đặc điểm tự nhiên 38
    1.2 Dân số- lao động - việc làm 39
    1.3 Kinh tế- văn hóa- xã hội 40
    2. UBND quận Đống Đa và phòng ban chuyên môn thực hiện công tác cấp phép 44
    2.1 Tổng quan về UBND quận Đống Đa 44
    2.2 Phòng chuyên ban môn thực hiện công tác quản lý và cấp phép xây
    dựng 45
    2.2.1Phòng Xây dựng- Đô thị 45
    2.2.2 Thanh tra xây dựng 48
    3. Thực trạng xây dựng trên đia bàn quận và công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị 52
    3.1 Thực trạng xây dựng 52
    3.2 Công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Quận 55
    3 .2.1 Tình hình quản lý trật tự xây dựng 55
    3.2.2 Những kết quả đã đạt đựơc 58
    4. Thực trạng công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn quận Đống Đa 59
    4.1 Công tác cấp phép xây dựng ở quận Đống Đa và những kết quả 59
    4.2 Những vấn đề khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng 62
    4.2.1 Vấn đề trong quy hoạch thiết kế 62
    4.2.2 Các vướng mắc trong thủ tục hành chính 65
    4.2.3 Yếu tố con người 67
    Chương III: Một số giải pháp nhằm nâng cao cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận Đống Đa- Hà Nội 70
    1. Định hướng của Quận Đống Đa trong giai đoạn từ nay đến năm 2010 70
    1.1Mục tiêu kinh tế xã hội tổng quát 70
    1.2 Các chỉ tiêu cơ bản 71
    1.3 Mục tiêu nhiệm vụ của công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự đô thị 71
    2. Một số giải pháp 72
    2.1 Nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch đô thị 72
    2.2 Tiếp tục bổ sung điều chỉnh hoàn thiện hệ thống các văn bản chính sách và thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị cho phù hợp với thực tế 77
    2.2.1 Hệ thống chính sách 77
    2.2.2 Thủ tục hành chính 79
    2.3 Luôn luôn quan tâm tới yếu tố con người trong cấp phép xây dựng và quản lý trật tự đô thị 81
    2.4 Tăng cường công tác kiểm tra giám sát việc thực hiện cấp phép xây dựng và quản lý trật tự đô thị 82
    2.5 Tuyên truyền nâng cao ý thức người dân đối với công tác xin cấp phép và quản lý trật tự xây dựng đô thị 83
    3. Kiến nghị 83
    Kết luận: 84
    Tài liệu tham khảo: 85
    Phụ lục: 86
    Mở đầu

    1.Lí do chọn đề tài
    Vi phạm trật tự xây dựng đô thị đã và đang là một vấn đề nóng bỏng trong thực tế các đô thị nước ta hiện nay. Hiện tượng xây dựng không phép, trái phép xẩy ra ở khắp mọi nơi trên địa bàn thành phố Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai, Đà Nẵng… có thể nhận thấy các công trình vi phạm luật lệ trật tự xây dựng và phát triển đô thị ngày càng nhiều và đa dạng hơn. Mức độ không chỉ dừng lại ở mấy căn hộ tập thể cơi nới không xin phép hay nhà trong hang cùng ngõ hẻm đua ban công lấn chiếm không gian nữa, mà nhà riêng sai theo kiểu nhà riêng, biệt thự sai kiểu biệt thự, cao ốc sai kiểu cao ốc.Thậm chí có những tòa nhà sừng sững ở mặt tiền trung tâm thành phố vẫn ngang nhiên xây quá phép vài tầng.
    Do những điều kiện, những lý do chủ quan, quy hoạch của nước ta nói chung và Thành phố Hà Nội nói riêng, vốn lẽ đã có nhiều bất cập và thiếu sót.Quận Đống Đa- một trong những quận nội thành của Hà Nội cũng không nằm ngoài ngoại lệ đó. Yêu cầu quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy hoạch và pháp luật, loại trừ hiện tượng phát triển tự phát, tùy tiện không thể kiểm soát nổi là một vấn đề cự kỳ quan trọng hiện nay ở đô thị nước ta.
    Một trong những công cụ để quản lý trật tự xây dựng đô thị là cấp giấy phép xây dựng.Thực tế đã chứng minh nếu trình tự thủ tục cấp phép khoa học và có tính thực tiễn cao thì sẽ được tuân thủ nghiêm minh hơn góp phần quản lý trật tự xây dựng nói riêng và công tác quản lý đô thị nói chung tốt hơn.Nếu việc cấp phép xây dựng được thực thi nghiêm túc và hiệu quả trong thực tế thì việc thực thi pháp luật và lập lại kỷ cương trong xây dựng và quản lý đô thị sẽ nhanh chóng vào nề nếp góp phần xây dựng đất nước ta “đàng hoàng hơn, to đẹp hơn”.
    Trong 16 tuần thực tập ở phòng Xây dựng - Đô thị thuộc UBND quận Đống Đa, tôi đã được học hỏi các vấn đề liên quan đến cấp phép xây dựng trên lý thuyết thể hiện bằng các văn bản của nhà nước, và quan sát thực tế cán bộ xây dựng xử lý hồ sơ xin cấp phép. Tôi đã hiểu rõ hơn sự cần thiết, tính chất khoa học và những bất cập khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng. Vì vậy tôi đã quyết định chọn đề tài “ Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng và cấp phép xây dựng trên địa bàn quận Đống Đa” làm chuyên đề tốt nghiệp.
    2 Mục đích và phương pháp nghiên cứu của đề tài
    Mục đích nghiên cứu của đề tài là nhằm làm rõ những vấn đề lí luận chung liên quan đến quản lý trật tự xây dựng và cấp phép xây dựng, thực trang công tác này trên địa bàn Hà Nội nói và đặc biệt trên địa bàn quận Đống Đa. Cuối cùng là một số giải pháp, và kiến nghị hy vọng góp phần nâng cao được hiệu quả của công tác quản lý trật tự xây dựng và cấp phép xây dựng nhằm giảm bớt công trình sai phạm trên địa bàn quận Đống Đa trong giai đoạn hiện nay
    Phương pháp nghiên cứu của đề tài là kế thừa các phương pháp nghiên cứu truyền thống như phương pháp duy vật biện chứng, duy vật lịch sử, phương pháp kinh tế, phương pháp nghiên cứu phân tích thống kê kết hợp với các đường lối chính sách của Đảng , Nhà nước . Đồng thời nghiên cứu thực tế trên địa bàn quận Đống Đa để tổng hợp, phân tích đánh giá và khái quát vấn đề cần nghiên cứu
    3. Kết cấu bài viết
    Ngoài phần mở đầu và kết luận, nội dung đề tài gồm 3 chương như sau:
    Chương I : Cơ sở lí luận về công tác cấp phép xây dựng và quản lý kiểm soát phát triển đô thị
    Chương II: Thực trạng cấp phép xây dựng và quản lý trất tự đô thị trên địa bàn quận Đống Đa
    Chương III: Một số giải pháp nhằm nâng cao công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị
    luận văn
    Tài liệu đính kèm Tài liệu đính kèm

 

 

Từ khóa vào site

giai phap nang cao hieu qua cong tac tu tuong

Tag của Chủ đề này

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •  

Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.6.1